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薛增洁律师亲办案例
薛某甲诉薛某乙共有物分割纠纷,经鉴定评估调解,最终委托人拿回属于自己的财产
来源:薛增洁律师
发布时间:2017-08-23
浏览量:236

一、案由

共有物分割纠纷

二、案情

父亲薛某丁(2013119日病故),与刘某(198115日病故)系夫妻关系,并育有薛某甲、薛某乙、薛某丙系兄弟姐妹三人,薛某丁去世后留有遗产一处,位于青岛市开发区,该房产一直未分割。且老人去世后,该房产一直由被告薛某乙对外出租,并独自享有租金收益。薛某甲就房产的遗产继承问题与薛某乙多次协商沟通无果,无奈之下,委托律师起诉处理,后经法院判决认定该涉案房屋属于薛某甲及薛某乙的共有财产,双方各占50%,但薛某乙拒不分割,为此原告无奈之下再次起诉要求分割共有物。

三、案件焦点

房屋的市场价值如何确定?怎么分割?

经双方协商,无法对房屋的市场价值达成一致,无奈之下,原告申请对房屋价值进行鉴定,后经某评估公司评估确定,房产单价为7450/平方米,总价为660815元。按照双方各占50%进行分割,因被告要求要该房产,后经法院调解,被告支付原告330407.5元购房款,该房屋归被告薛某乙所有。

四、案件结果

本案经法院调解结案,因被告愿意要该房屋,原告不想要,因此被告支付原告330407.5元购房款,该房屋归被告薛某乙所有。

五、律师建议

本是同根生,相煎何太急?近年来,因青岛拆迁等事宜较多,关于房产继承纠纷案件量日渐增多,发生继承纠纷的基本上都是亲人,律师建议,产生纠纷最好协商解决,一方面降低诉讼成本,另一方面维护双方的关系。但如果无法达成协商,建议及早起诉处理,避免风险的发生。

以上内容由薛增洁律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电薛增洁律师咨询。
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  • 律师姓名:
    薛增洁
  • 执业律所:
    山东新岛律师事务所
  • 职  务:
    主办律师
  • 执业证号:
    13702*********281
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